Чек-лист: Проверка подрядчика для ремонта или строительства
Чек-лист: Проверка подрядчика для ремонта или строительства
🏢 1. Проверка компании
- Есть ли у подрядчика сайт, “живые” контакты, офис?
- Работа по договору — только с юридическим лицом или ИП с официальной регистрацией.
- Указан ли ИНН/ОГРН, сделайте проверку по открытым источникам: финансовая отчетность и др.
📄 2. Документы, опыт и репутация
- Стаж работы на рынке от 3 лет, не “фирма-однодневка”.
- Портфолио с фото до/после и адресами объектов (возможность позвонить заказчикам).
- Есть ли отзывы на независимых площадках (Яндекс, Google, соцсети, отраслевые форумы)?
- Нет ли судебных исков и споров? (Проверить через kad.arbitr.ru)
- Опыт схожих по масштабу/типу объектов.
👷♂️ 3. Квалификация персонала
- Аттестованные инженеры, профильные специалисты (не “универсальные мастера”).
- Свидетельства о повышении квалификации, наличие СРО (если требуется по закону).
💰 4. Договор и финансовые условия
- Прозрачная смета: расшифровка по каждому этапу (материалы, работы).
- Нет скрытых/двойных авансов, внятный график платежей.
- Прописана гарантия и условия исправления брака (реально ли получить без скандалов?).
- Спецификация материалов с брендами и характеристиками (без “или аналог”).
✔️ 5. Контроль качества и отчетность
- Готовность подрядчика работать с независимым технадзором, фотофиксацией и/или камерой 360°.
- Все этапы фиксируются актами, отчётами, фото до и после — для устранения споров.
- Включаются “штрафные” пункты за срыв сроков и отсутствие прозрачной отчетности.
🔧 6. Реализация и поддержка
- Регулярные встречи с заказчиком, отчёты по графику, промежуточные акты сдачи этапов.
- Документальный контроль качества на каждом этапе.
- Возможность получить консультацию инженера, решение нестандартных задач.
Используйте этот чек-лист, чтобы обезопасить себя от некачественных исполнителей, сэкономить деньги и избежать переделок. Если подрядчик честный — он не будет возражать ни по одному пункту!
